Skup udziałów w nieruchomościach
Odziedziczyłeś udziały w nieruchomości? Nie masz z nich żadnych korzyści i musisz ponosić co miesiąc koszty utrzymania mieszkania lub domu? W takiej sytuacji warto pomyśleć o sprzedaży udziałów. Trudno jednak będzie dokonać takiej transakcji na rynku. Są jednak skuteczne sposoby na to, żeby sprzedać udział i cieszyć się z gotówki. Jednym z nich jest współpraca z biurem skupu nieruchomości.
Czy można sprzedać udział w nieruchomości?
Sprzedaż udziału w nieruchomości jest jak najbardziej możliwa, a cała transakcja nie różni się zbytnio od sprzedaży całego mieszkania czy innego lokalu. Nasi klienci mają jednak wątpliwości, czy mogą sprzedać swój udział bez zgody innych współwłaścicieli.
Kodeks Cywilny, a dokładnie artykuł 1051 mówi o tym, że każdy udziałowiec ma prawo zbycia spadku. Jak widzisz, w przypadku współwłasności ułamkowej zgoda współwłaścicieli nie jest Ci potrzebna. Możesz zgłosić swój udział do sprzedaży w każdej chwili.
Warto w tym momencie wspomnieć o współwłasności łącznej, czyli ustawowej wspólności małżeńskiej. W takiej sytuacji do sprzedaży udziałów, czy całego mieszkania potrzebna jest zgoda każdego z małżonków.
Jak można sprzedać udziały w nieruchomości?
Udziały w mieszkaniu najczęściej przypadają nam w spadku. Z jednej strony jest to dobra wiadomość, ponieważ w ten sposób powiększa się nam majątek. Jednak z drugiej strony musimy co miesiąc ponosić koszty jej utrzymania i nie mamy żadnych korzyści z tego tytułu. Wynajem lub sprzedaż jest możliwa tylko za zgodą innych współwłaścicieli. Podział nieruchomości? W większości przypadków fizycznie niewykonalny lub bardzo kosztowny.
Co zrobić, gdy nie możesz dogadać się z pozostałymi osobami, które mają swoje udziały w nieruchomości? W takiej sytuacji warto pomyśleć o sprzedaży udziału. Jednak sprzedaż na rynku będzie bardzo trudna. Zakup udziału w nieruchomości z punktu widzenia osoby prywatnej nie ma żadnego sensu. Najlepszym i zarazem najprostszym rozwiązaniem jest sprzedaż udziałów do profesjonalnego biura skupu nieruchomości.
Dlaczego warto sprzedać udział w nieruchomości do Towarzystwa Mieszkaniowego?
Już wiesz, że sprzedaż udziałów na rynku jest trudna. W większości przypadków jest to mission impossible. Kupcy szukają całego mieszkania, bo chcą zrealizować swoje cele mieszkaniowe lub inwestycyjne (np. zakup mieszkania na wynajem). Dlatego zachęcamy Cię, żebyś zgłosił sprzedaż udziału w nieruchomości do naszego biura skupu towarzystwomieszkaniowe.pl. Korzyści z takiej transakcji są następujące:
- Szybka decyzja i proste procedury,
- Bezpłatna wycena,
- Płacimy gotówką zaraz po podpisaniu umowy u notariusza.
Sprzedaż udziału do biura skupu to bardzo korzystna opcja, ponieważ możesz zrealizować zysk z nieruchomości. Zgłoś nieruchomość do nas, a będziesz mógł liczyć na szybką ofertę z naszej strony. Jeżeli się dogadamy, to już niebawem będziesz cieszył się z dodatkowej gotówki, którą możesz wydać na dowolny cel. Zazwyczaj całą transakcję zamykamy w kilka dni. Chcesz się pozbyć kłopotliwych udziałów? Zapraszamy do kontaktu.
Jak wygląda procedura skupu udziałów w nieruchomościach
Chcesz sprzedać swój udział w nieruchomości i pozbyć się kłopotu? Zgłoś się do Towarzystwa Mieszkaniowego. Kupimy od Ciebie Twój udział za korzystną dla Ciebie cenę. Dla swoich klientów przygotowaliśmy przyjazny i prosty proces sprzedaży. Twoje zaangażowanie jest ograniczone do niezbędnego minimum.
Co musisz zrobić? Wystarczy, że wypełnisz krótki formularz zgłoszeniowy, który znajdziesz na naszej stronie internetowej. Podaj w nim najważniejsze informacje o nieruchomości, wielkości udziału i załącz dobrej jakości zdjęcia. Na podstawie informacji od Ciebie przygotujemy bezpłatną wycenę oraz ofertę kupna. Oddzwonimy do Ciebie w ciągu jednego dnia, żeby przedstawić Ci naszą propozycję oraz zaprezentować szczegóły całego procesu sprzedaży.
W trakcie przygotowywania wyceny bierzemy pod uwagę:
- Wielkość Twojego udziału w nieruchomości,
- Informację o stałych lokatorach,
- Potencjał inwestycyjny lokalu.
- Szanse na odkupienie udziałów od współwłaścicieli.
- Stan techniczny i prawny nieruchomości.
Kiedy już przedstawimy Ci ofertę, to decyzja należy do Ciebie. Jeżeli cena, którą Ci proponujemy, jest dla Ciebie korzystna, to wtedy przechodzimy do następnego etapu, czyli do kompletowania dokumentów. Na sam koniec umawiamy się w dogodnym dla Ciebie terminie w kancelarii notarialnej.
Proces jest krótki, a my działamy skutecznie. Pamiętaj, że możesz liczyć na nasze wsparcie na każdym etapie procesu sprzedaży.